Совместное пользование вещами все сильнее входит в нашу жизнь: появляются кар- и байкшерингы, свопы и барахолки.
Люди отходят от практики владения вещами по разным причинам. Среди них – удобство, экологичность, экономия денег.
Эта тенденция коснулась и рынка недвижимости. Понятие "коворкингов" уже прочно вошло в нашу жизнь. А вот "коливинги" - относительно новое явление, которое стало одним из трендов последних лет (от английского co-living, «совместное проживание»).
Это комьюнити людей, объединенных общими ценностями, которые живут вместе.
Бывают, например, коливинги для художников или айтишников.
В отличие от коммуны, коливинг – это коммерческий формат. Он представляет собой альтернативу долгосрочному жилью, которое сдают в аренду.
Коливинги удобны молодым людям, потому что это получается дешевле, чем снимать отдельную квартиру.
Не нужно оформлять длительный договор, платить комиссию риэлтору и залог. Но при этом жить в коливинге дороже, чем жить в хостеле.
Зато, в отличие от жизни в хостеле, проживающий получает компанию единомышленников, а не постоянно сменяющихся постояльцев, которые могут шуметь, мусорить и т.д.
Жизнь в коливинге может быть особенно актуальна для тех, кто переехал в новый город, так как ее формат избавляет от одиночества.
Сообщество – самое важное, что есть в коливинге.
Это не просто совместное проживание, как в коммунальной квартире. Это также совместный быт и досуг.
Живущие в коливинге собираются вечерами в гостиной и смотрят кино, совместно работают над проектами, учатся друг у друга, выбираются на природу, а также обязательно завтракают и ужинают в большой компании.
С развитием интернета все больше людей стали совмещать путешествия и удаленную работу.
В Таиланде, на Бали, в Гоа и других странах Азии образовались большие сообщества фрилансеров-удаленщиков.
Позже их стали называть диджитал-номады, или цифровые кочевники. Пандемия 2020 года усилила этот тренд.
Именно эта часть миллениалов и зумеров является сейчас целевой аудиторией коливингов.
Итак, выводы:
Плюсы коливингов:
Общение. Многим сложно заводить друзей, а иногда на это нет времени. В коливинге вокруг всегда много людей.
Полезные контакты, нетворкинг, новые знания. В коливингах проводят мастер-классы и лекции, а участники учатся друг у друга.
Не надо думать о мебели и уборке (но не всегда).
Бытовые вопросы (протекла труба, нет горячей воды) решает арендодатель.
Удобное рабочее место находится в вашем доме, и можно работать 24 часа. Тогда как круглосуточных коворкингов и кафе не так много.
Коливинги обычно находятся в центре города.
Среднесрочная аренда – на 2–4 месяца. Это удобно для тех, кто постоянно меняет города.
Минусы коливингов:
Не подойдет людям с животными и детьми. Чаще всего в коливингах это не приветствуется.
Мало личного пространства. Все-таки это более шумное жилье, чем личная квартира.
Не везде есть кухня.
Бывают ограничения: запреты на алкоголь, гостей, шум после 23:00.
Как думаете, как скоро этот тренд доберется до казахстанского рынка недвижимости?